官方APP下载的基本知识
丧失抵押品赎回权
它指的是房主无力支付官方APP下载的本金和/或利息. 贷款人, 银行或建房互助会, 是否可以按照抵押合同条款的规定没收和出售财产.
不幸的是，止赎可能会发生. 因为错过了官方APP下载, 你的贷方有法律手段收回你的房子，迫使你搬出去. 如果你的财产价值低于你的贷款总额, 可以追求缺陷判决. 止赎和不足判断都可能影响您在未来获得信贷的资格. 所以，如果可能的话，你应该避免止赎.
首先, 如果你在努力支付你的还款, 马上打电话或写信给你的贷款机构的减损部. 向他们解释你的情况，并准备好向他们提供财务信息，比如你的月收入和支出. 只要遵循这3条简单的规则:
- 一旦你知道你的付款将会延迟，立即联系你的贷方.
- 永远不要忽视贷款人的信件或电话.
- 不要认为你的处境是无望的.
你的贷款人将决定你是否符合下列备选方案. 也, 住房咨询机构可以帮助你做出选择, 另外，代表你与贷款人互动:
官方APP下载修正 -如果你目前可以定期付款, 但不能补足逾期金额, 贷方可能同意修改你的官方APP下载. 一种方法是把逾期的金额加到你现有的贷款中，并长期融资. 如果你不再能在以前的水平支付你的贷款，也可以修改官方APP下载. 贷款人可能会修改你的官方APP下载，延长贷款期限, 或者采取措施减少当前的还款.
查封前出售 -以较低的价格出售物业，以偿还按揭贷款，可避免止赎. 如果符合以下条件，你可以获得资格:
- 该贷款至少拖欠2个月
- 房子在3-5个月内出售
- 贷方将获得一份新的评估报告，表明房屋价值符合计划的指导方针.
代止赎契据 -这是贷款人允许你归还你的财产并免除债务. It does have a negative impact on your credit record; however it's better than foreclosure. 在同意之前，贷款人可能要求房屋在一段特定的时间内“出售”. 如果对房屋有其他留置权，这条路线可能是不可能的.
FHA贷款 -贷款人可以帮助您从联邦住房管理局保险基金获得一次性付款. 房主必须证明自己有能力按时恢复偿还全部官方APP下载, 其他条件适用:
- 一张本票必须签署，允许HUD留置您的财产的金额从联邦住房管理局保险基金.
- 这种票据是无息的，但最终必须偿还.
- 当你还清贷款、转让所有权或出售财产时，票据到期.
VA贷款 -退伍军人管理贷款中心提供金融服务，旨在帮助房主避免止赎, 以及针对具体情况的选择.
恢复 -当你逾期付款时，这是可能的, 但可以承诺一次性支付一笔钱，在特定的日期前将定期支付的款项收回.
忍耐 -可以允许短期延迟付款，但有一项谅解，即稍后将使用另一种选项使账户往来.
还款计划 -如果你的账户过期了, 但你现在又可以定期还款了, 贷款机构可能会允许你通过在每月一定数量的还款额中添加一部分逾期金额来弥补，直到你的账户成为流通账户.
部分索赔 -你的贷款人可能会帮助你从FHA保险基金获得一次性付款，使你的官方APP下载流动, 如果你有资格:
如果你能够再次开始支付全额官方APP下载，你就有资格申请.
当你的贷方以你的名义提出部分索赔时，美国联邦调查局(us.S. 住房 & 城市发展将支付你的贷方所需的金额，使你的官方APP下载流动. 你必须签下本票，你的财产将享有留置权，直到本票全部付清为止. 这种票据是无息的，当你还清第一次官方APP下载时到期, 或者当房产出售时.