联邦住房管理局贷款和传统住房贷款的主要区别是，联邦住房管理局贷款要求较低的首付款, 而且借款人的信用资格标准也不那么严格. 这使得那些没有信用记录或有轻微信用问题的人可以购买住房. 联邦住房管理局要求任何减损项目的合理解释, 但会使用常识信用承销. 一些借款人, 加上三年前破产的情有可原情况, 能否解决过去的信用问题. 然而, 传统融资严重依赖信用评分, 由像益百利这样的信用机构给出的评级, Trans-Union或Equifax. 如果你的分数低于最低标准，你可能没有资格.
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