贷款项目
弗吉尼亚州住房贷款
退伍军人贷款为退伍军人提供联邦担保的住房贷款，不需要首付. 该项目旨在为退伍军人及其家属提供住房和援助.
退伍军人管理局为贷款人提供保险，以防你拖欠贷款. 因为官方APP下载是有保证的, 贷方将提供比传统住房贷款更低的利率和条件. 退伍军人事务部住房贷款在所有50个州都可以获得. VA贷款也可能降低了交易成本，并且没有提前还款的罚款.
此外，还有一些服务可能会提供给面临贷款违约危险的退伍军人. 退伍军人事务部住房贷款适用于在和平时期服役181天的军人, 战争期间的90天, 或者是阵亡或失踪军人的配偶.
The Veteran Administration's Loan originated in 1944 through the Servicemen's Readjustment Act; also know as the GI Bill. 它是由富兰克林·D·罗斯福总统签署成为法律的. 该法案旨在为退伍军人提供联邦担保的住房贷款，无需首付. 退伍军人事务部贷款是由银行、储蓄等私人贷款机构发放的 & 贷款和抵押公司向符合条件的退伍军人提供住房. 如果贷款违约，贷款人可以免受损失. 根据程序选项的不同，贷款可能会或不会违约.
战时/冲突退伍军人
- 未被开除军籍，服役至少90天的退伍军人
- 第二次世界大战——1940年9月16日至1947年7月25日
- 朝鲜冲突——1950年6月27日至1955年1月31日
- 越南时代——1964年8月5日至1975年5月7日
- 波斯湾战争-与退伍军人管理办公室联系
- 阿富汗 & 伊拉克——与退伍军人管理办公室联系
- 退伍军人管理局网站 www.va.政府
和平时期的服务
连续服役至少181天，未被开除军籍. 如果你因为与服务相关的残疾而提前出院，你应该联系你的地区VA办公室进行资格验证.
- 从1947年7月26日到1950年6月26日
- 2月1日, 1955年至8月4日, 1964, 或5月8日, 1975年至9月7日, 1980(招募), 或10月16日, 1981(长)
- 9月7日之后服役的退伍军人, 1980, 或10月16日后开始服役的军官, 1981, 必须连续服了24个月的现役然后光荣退伍
预备役和国民警卫队
- 某些U.S. 二战期间在与美国结盟的政府武装部队服役的公民.
- 符合资格的退伍军人的未亡配偶，因服役而死亡，且未再婚.
- 现役军人的配偶服过现役的武装部队成员的配偶, 被列为战俘或失踪人员超过90天.
VA住房贷款必须用于资助你在美国及其领土内的个人居住. 对于你所购买的房屋类型，你有多种选择:
- 现有的独栋房屋
- va批准项目中的联排别墅或共管公寓
- 新建筑住宅
- 工业造屋或地段
- 家庭再融资和某些类型的家庭改进
- 100%的融资 & 无首付贷款
- 无私人按揭(PMI)
- 提前偿还贷款不受惩罚
- 有竞争力的利率
- 获得资格比传统贷款更容易
- 卖方支付部分成交费用
- 能否结合额外的首付款援助，以降低成交成本
你可以向任何参与该计划的官方APP下载机构申请VA贷款. 除了贷款方的申请要求之外, 在申请时，你需要以下资料:
- 退伍军人管理局提供的资格证明书 26 - 1880 VA形式.
- 服役证明 弗吉尼亚州资格中心
是的，根据具体情况，您的资格可以重复使用. 如果你已经还清你之前的VA贷款, 并处置了财产, 你可以再次恢复你的资格. 也, 只有一次, 如果你之前的VA贷款已经还清，你可以恢复你的资格, 但你仍然拥有这处房产. 无论哪种方式, 退伍军人必须向退伍军人管理局提交填写好的退伍军人表格16-1880到退伍军人资格中心. 防止处理上的延误, 最好附上先前贷款已全部偿还的证据, 如果适用, 财产已被处置. 必须提交前贷款人的已付款结单或HUD-1结算结单副本.
- 在1988年3月1日之前的VA贷款可以假设没有资格的新买家. 如果买方违约的财产，老兵房主可能对资金负责.
- 一些卖家在与获得VA贷款的人合作时犹豫不决，因为这比传统贷款的处理时间要长.
- 卖家通常被要求支付部分成交费用，因此不太可能协商房屋的销售价格.