混合臂(3/1臂，5/1臂，7/1臂，10/1臂)

混合臂官方APP下载, 也称为固定期限ARMs, 结合固定利率和可调利率官方APP下载的特点. 混合贷款的利率在一段时间内是固定的(通常是3年, 5, 7 or 10). 然后，贷款在一定年限内转换为ARM. 一个例子是30年期混合贷款，7年期固定利率，23年期可调利率.

固定期限ARM的好处在于，固定期限贷款的初始利率低于30年固定期限官方APP下载的利率, 有时明显. 因此，您可以享受较低的利率，同时有一段稳定的付款期. 另一方面，典型的一年期ARM, 每年都以新的速度增长, 从贷款后12个月开始. 因此，尽管ARMs的起始利率比标准官方APP下载低得多, 它们承担着未来加息的风险.

房主可以得到一辆混合动力车，并希望在初始期限届满时进行再融资. 这类贷款最适合那些不打算在自己的房子里住很久的人. 通过获得比30年或15年贷款更低的利率和更低的月供, 在再融资成本上，他们甚至可以更快地突破, 比如产权保险和评估费. 因为月供会比较低, 借款人可以支付额外的款项，提前还清贷款, 在他们有贷款的几年里节省了数千美元.