arm常用索引

6个月CD率

该指数是6个月期可转让存单二级市场利率的周平均值. 6个月期CD指数ARM贷款的利率通常每6个月调整一次. 指数每周都在变化，可能会波动.

1年期国债

该指数是美国国债的周平均收益率.S. 国库券调整为1年的固定期限. 该指数被用于大多数ARM贷款. 与传统的一年可调利率官方APP下载, 利率每年有一次变动. 对于那些想要利用低利率但想要较长起步期的人来说，还有额外的ARM贷款项目(混合ARM)可用. 3/1, 5/1, 7/1和10/1 ARM贷款在指定时间内提供固定利率,5,7,10年)之后才开始进行年度调整. 这些项目的入门利率通常不会像一年期ARM贷款那样低, 然而，它们的利率低于30年期固定官方APP下载. 该指数每周都在变化，可能波动较大.

3年公债

该指数是美国国债的周平均收益率.S. 国库券调整为3年的固定期限. 该指数用于3/3的ARM贷款. 这类贷款的利率每3年调整一次. 这种类型的贷款项目适合那些喜欢较少利率调整的人. 该指数每周都在变化，波动很大.

五年期公债

该指数是美国国债的周平均收益率.S. 国库券调整为5年的固定期限. 该指数用于5/5 ARM贷款. 这类贷款的利率每5年调整一次. 这种类型的贷款项目适合那些喜欢较少利率调整的人. 该指数每周都在变化，可能波动较大.

主要的

优惠利率是银行向其信誉最好的客户收取的贷款利率. 的优惠利率, 根据美联储的报告, 大多数大银行都收取优惠利率吗. 当申请房屋净值贷款时, 一定要询问贷款人是否使用自己的优惠利率, 美联储或《官方APP下载》公布的优惠利率. 这个指数通常会随着美联储对联邦基金和贴现率的调整而变化. 根据经济状况的不同，该指数可能会波动，也可能会连续几个月保持不变.

12 1年期国库券的移动平均数

美国国债月平均收益率的12个月移动平均值.S. 国库券(调整为一年的固定期限).). 该指数有时用于ARM贷款，代替1年期国债固定到期利率(TCM). 由于该指数为12个月移动平均值，其波动性小于1年TCM利率. 这个指数每月都在变化，波动不大.

资金成本指数(COFI) -全国

该指数是每月资金成本的中位数:支付的利息(股息)或存款应计利息(股息), 联邦住房贷款银行(FHLB)在一个月内以存款余额和月末借款余额的百分比预支和其他借款. 与资金成本(COFI)挂钩的ARM贷款利率通常每6个月调整一次. 指数按月变化，波动不大.

资金成本指数(COFI) -第11区

该指标是第11联邦住宅贷款银行地区储蓄机构对储蓄和支票账户支付的加权平均利率, 从FHLB获得的预付款, 以及其他资金来源. 第11区代表储蓄机构(储蓄 & 贷款协会和储蓄银行)，总部设在亚利桑那州、加利福尼亚州和内华达州. 因为资金成本指数的最大一部分是储蓄账户支付的利息, 该指数在上升趋势和下降趋势的运动中都滞后于市场利率. 作为一个结果, 与该指数相关的ARMs上升(和下降)比一般利率要慢, 如果利率上升，哪个对你有利，而如果利率下降，哪个对你不利.

伦敦银行间拆放款利率

L.I.B.O.R代表伦敦银行同业拆借利率, 银行对美国存款的海外利率.S. 美元. 这些利率分为1个月、3个月、6个月和12个月. 使用的指数和指数的来源因贷方而异. 常用的资料来源是《官方APP下载》和房利美. 许多与伦敦银行间拆放款利率挂钩的ARM贷款的利率每6个月调整一次. 该指数每天/每周都在变化，波动非常大.

全国平均合同按揭利率(NACR)

该指数是联合贷款机构购买二手房的全国平均合同官方APP下载利率. 这个指数每月都在变化，波动不大.