了解房屋净值贷款和房屋净值贷款之间的区别. HELOC

HELOCs和房屋净值贷款是用你的房子作为抵押的贷款. 如果你已经支付了很大一部分官方APP下载,这两个都是借钱的好选择. 有些房主认为这两者是相似的,但实际上,它们并不相同.

让365体育投注看看这些贷款是如何运作的,以及两者之间的显著区别.

What is a home equity loan?

房屋净值贷款允许你以房屋净值为抵押,以固定利率和期限借款. 利率将基于您的信用评分,贷款金额,支付历史和收入. 

你可以用你想要的现金从贷款,如家庭装修或偿还信用卡债务.

What is a HELOC?

另一方面,HELOC是一种类似于信用卡的信用额度. 这允许你从你的房屋净值中借款到指定的金额,然后慢慢偿还贷款. 

HELOC条款包括两个部分:提取期和还款期. 提取期是指你可以提取资金,最长可达10年. 还款期可能是20年,所以在这种情况下,总体期限是30年. 一旦提款期结束,你也不能再借了.

房屋净值贷款和HELOC有什么区别?

以下是两者的主要区别:

  • HELOC利率是可变的,而房屋净值贷款利率是固定的.

  • HELOC的月供会随着时间的推移而变化,而房屋净值贷款的月供则是相同的.

  • HELOC的资金根据需要支付,而房屋净值贷款则提前支付.

  • HELOC在提取期间只偿还利息,之后偿还本金和利息. 房屋净值贷款一旦发放就开始支付.

何时HELOC优于房屋净值贷款?

A HELOC is the better choice when:

  • 你需要一个循环信用额度来获得资金和支付可变费用.

  • 你需要一个信用额度来支付未来的开支,但现在不需要现金.

  • 你花钱很用心,不冲动购物.

什么时候房屋净值贷款比HELOC更好?

在以下情况下,房屋净值贷款是更好的选择:

  • 你是靠固定收入生活的,所以你更喜欢固定月供

  • 你清楚地知道你需要多少钱来支付一笔费用

  • 你打算进行债务合并,但不选择获得新的信用额度

房屋净值贷款和HELOCs都可以用你的房屋作为净值来提供资金. 在你决定哪个对你来说是最好的, you should determine how much you need, the purpose of your loan, 以及你是否想在未来借更多的钱.

If you are having trouble deciding, 您可以与365体育投注的贷款顾问联系, 谁能根据您的具体需求帮助您选择最佳的贷款选择. 

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*具体的贷款计划可用性和要求可能有所不同. 详情请与按揭顾问联系.