如何获得租赁房产的官方APP下载?

购买你的第一个出租物业是你的房地产投资者之旅的一大步. 除了选择有潜在利润的房产, 你得想办法支付房租.

在分享如何申请投资贷款之前, 让365体育投注看看主要住房官方APP下载与租赁物业官方APP下载的区别.

主要住房官方APP下载和租赁贷款的区别

On the surface, 由于申请程序是一样的，因此租赁官方APP下载可能看起来类似于主要住房官方APP下载. However, 当你申请租赁房产的官方APP下载时，出借人遵循不同的规则和指导方针.

一个主要的家, 在某些情况下，你可以只付3%的首付款，而对于投资性房产，最低首付款要求可以从15%到20%不等.

因为贷方承担了更高的风险, 你出租房产的官方APP下载利率可能会略高. 通常，速率在0之间.375 to 0.投资房产比主要住房贷款高出5个百分点.

在某些情况下, 与一般的30年按揭贷款相比，你可能不得不接受较短的期限.

租赁物业的申请流程与主要住房贷款的步骤相同. 出借人将对买家进行资质鉴定，对房产进行评估，研究产权，并为贷款提供担保.

当为租赁房产融资时，贷方将要求最低信用评分为620分. 如果你想获得最好的分数，你的分数应该在740分或更高. DTI比应不高于35% ~ 45%.

贷款人可能会要求提供过去3年的财务报表以及未来12个月的预测, 类似于商业借款人的要求. Additionally, 您还需要提交当前的个人财务报表和主要所有者的纳税申报表.

当房东是有好处的，但重要的是你要掌握成功所需的所有信息. 请与365体育投注的贷款顾问联系，获得个性化指导，并在今天获得预先批准您的贷款.

*具体的贷款计划可用性和要求可能有所不同. 详情请与按揭顾问联系.