购房帮助:首付款援助计划如何运作

如果缺乏首付款或交易资金是买房的主要障碍, 一个州或地方的首付款援助计划可能是答案! 大多数州, 县, 城市以赠款或无息贷款的形式提供援助，帮助购房者支付这些费用.

首付款援助计划如何运作

援助资金通常由国家住房金融机构提供, 城市, 县, 或非营利组织, 尽管有些雇主也有这样的项目. 

付款援助的类型因项目而异, 但它们通常是针对首次购房者的，可能是:

• 格兰特. 这是赤裸裸的金钱礼物.
• 零利息，可免除贷款. 贷款在规定的时间后免除, 比如三年, 只要借款人拥有并在此期间居住，就不需要还款.
• 零利息，延期偿还贷款. 条款和条件各不相同, 但通常, 一旦房子卖掉，这笔贷款就到期了, 再融资, 或者官方APP下载期限结束.
• 低息贷款. 这笔贷款在特定的时间内偿还, 比如十年, 并通过将成本分摊到多年来使房屋所有权更容易实现.

谁有资格申请首付款资助?

大多数首付援助计划针对的是首次购房者, 但许多酒店对回头客开放! 大多数项目将首次购房者定义为在过去三年内没有房产的人. 即使一个项目需要首次购房者，也不要因为你曾经拥有过房子就把它注销.

有些针对特定群体, 像教育家, 执法, 紧急救援人员, 或者城市雇员.

资格要求各不相同，但一般来说，您必须:

• 参加购房者教育课程.
• 符合入息限制. 有些项目是针对中低收入购房者的.
• 房屋必须位于经批准的区域.
• 保持在允许的最高购房价格之内.
• 有能力支付部分购房费用.

哪里可以找到首付款援助

这里有一些你可以查看的地方:

• 你当地的按揭专业人士! 这是最容易找到所有购房资源的地方.
• 你们的城市和县政府. 
• 美国.S. 住房和城市发展部. 
• hud批准的住房顾问. 

申请按揭首付款资助

申请购房者援助计划通常是通过官方APP下载申请完成的. 你的官方APP下载专业人员可以帮助你处理这个过程，或者让你知道在哪里申请. 与您的抵押专业人士了解的要求，以确保一切都是完成之前关闭你的贷款. 记住，你可能还需要参加家庭教育课程. 

*具体贷款计划的可用性和要求可能会有所不同. 请与官方APP下载顾问联系以获取更多信息.