未婚夫妇买房时要考虑的因素

虽然购房令人兴奋，但对未婚夫妇来说，买房可能是一个挑战. 因为买房是一项重大的金融投资, 在决定购买之前，最好为这些挑战做好准备.

未婚夫妇购买房产时需要考虑什么

即使你们已经一起住在租来的公寓里，对对方的消费和储蓄习惯相当熟悉, 就财务问题进行正式对话是至关重要的.

从信用卡债务、学校贷款到汽车付款和其他债务，都要仔细检查. 你还欠你父母那笔个人贷款吗? 确保你也提到了这一点.

FICO分数、收入和储蓄是你在财务讨论中应该涵盖的其他项目.

还记得, 当你开始申请住房贷款时, 无论如何，一切都会被揭露出来, 所以你最好从一开始就说实话.

在申请之前，这也是一个改善财务状况的好时机. 例如, 如果其中一人或两人的信用评分都很低, 在申请住房贷款之前讨论如何提高分数. 同样的, 如果一个人的储蓄很低, 共同努力提高它，有更可观的首付款.

以下是你在未婚夫妇买房时应该讨论的其他事项...

如果你们已经一起住在租来的公寓里, 你可能已经知道谁付多少钱了. 但官方APP下载可以改变这一点. 它改变的第一种方式是，你必须决定如何分配首付款和交易费用.

还有紧急房屋维修和持续维护的问题. 这些费用将如何分摊?

有些人发现有一个与家庭相关的联合银行账户很有帮助，而把他们的其他资金放在单独的账户中.

有些夫妇还会寻求房地产律师的帮助，让事情井然有序，确保双方都能承担起自己的房屋所有权责任.

要知道，官方APP下载和产权是两个不同的东西! 请记住，共享住房贷款并不自动意味着双方都拥有房产所有权, 标题表示所有权. 每个州的法律都不一样，但关于头衔通常有三种选择.

联权共有意味着双方平等分享所有权. 所以在死亡的情况下, 幸存的一方将继承另一方的股份并拥有全部财产.
共有租约规定，每个合伙人都拥有一定比例的财产. 在死亡的情况下，特定比例的所有权将不属于尚存的伴侣. 相反，它会被转移到生前预嘱或信托中指定的人名下. 没有遗嘱或信任，就会归近亲所有.
唯一业主指的是只有一个合伙人拥有该房屋. 如果只有一个人在官方APP下载上，这是有道理的. 然而, 请注意，如果你正在支付官方APP下载，但没有列在标题, 你不会从拥有房屋中获得任何好处.

3-5年后你会在哪里? 我想你会为了一个工作机会而搬家? 你打算很快要孩子吗? 像这样的大改变可以改变你生活的一切, 所以他们应该是你买房决策的一部分.

不幸的是, 有时候，365体育投注不可能在一起, 而共同拥有一个家则带来了一些挑战.

再一次, 你可能想和房地产律师一起起草一份合伙协议，详细说明如果你们分手了，房子该怎么办.

记住，没有法律保护未婚夫妇的房地产.

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*具体的贷款计划可用性和要求可能有所不同. 详情请与按揭顾问联系.