20%的下跌可能不适合你——原因如下

你应该付20%的首付，这个想法多年来一直是“黄金标准”. After all, when you put 20% down, 你避免支付私人官方APP下载保险, 你的贷款金额会更小，月供也会更低. 从长远来看，这可以为你节省很多钱，但也有一个问题.

不是每个人都能负担得起20%, 尤其是在过去几年房价以创纪录的速度上涨的情况下. 那么，潜在买家应该怎么做呢? 让365体育投注来探讨一下下次买房时首付20%的利弊.

首付20%的经济效益

365体育投注先来谈谈首付20%的经济效益吧. In most cases, if you can afford it, 在购买下一套房子时，尽可能多地首付是明智的. By doing this, 你可以避免支付私人官方APP下载保险(PMI), 哪一种会让你每年的月供增加数百甚至数千美元.

Additionally, 因为你的贷款金额会随着首付的增加而减少, 你可能有资格获得更优惠的利率和条款. Last but not least, 随着时间的推移，这将减少你的整体贷款余额，从而在贷款期限内显著节省利息成本.

首付20%的坏处

当然，20%的首付也有一些缺点. 首先，并不是每个人都能轻易地负担得起这么大一笔预付款. 付这么大的一笔钱可能会让一些买家“房子穷”，没有剩余的钱来装修或购买家具, 或者其他与买房有关的意外开支.

What's more, 如果你想买一套老房子，需要马上修理或改善(甚至在不久的将来)，那么手头有额外的现金总是有益的——即使这意味着要拿出PMI和稍微增加你的贷款余额.

At the end of the day, 首付20%是否适合你完全取决于你的个人情况和财务状况. 如果你有足够的积蓄，不会让你觉得“房子穷”, then going with a larger down payment may be a wise decision; however, 如果这样做会耗尽你的银行账户, 那么从财务上讲，低于20%可能更有意义.

As always, 在做出任何最终的住房融资决定之前，向当地的官方APP下载专业人士寻求建议，以获得全面的了解. 

*具体贷款计划的可用性和要求可能会有所不同. 请与官方APP下载顾问联系以获取更多信息.